LA CALIDAD DE NOVA MARINA

Memoria de Calidades | VIVIENDAS

• Cimentación y muros de contención o pantallas de hormigón armado, según Estudio Geotécnico.

• Estructura portante a base de pilares, forjados reticulares y losas de hormigón armado.

• Las terrazas transitables, con acabado de gres porcelánico antideslizante, Las no transitables con acabado de grava.

• Las terrazas flotantes en los áticos.

• Inclinadas: acabado en chapa metálica sobre tablero.

• Cerramiento de dos hojas, la principal de ladrillo perforado trasdosada al interior con tabique autoportante, aislamiento acústico y térmico, y doble capa de yeso laminado.

• Al exterior revestimiento acabado en color blanco.

• Barandillas de vidrio con pasamanos.

• Medianeras entre viviendas: de fábrica de ladrillo trasdosada por ambas caras con tabique autoportante, aislante y doble placa de yeso laminado.

• Separación entre viviendas y zonas comunes: fábrica de ladrillo trasdosada autoportante por su cara interior y revestida de yeso por la exterior.

• Tabiquería interior: de tipo autoportante, con aislamiento y doble placa de yeso laminado. Falsos techos de placa laminada en pasillos y baños.

• El pavimento será de suelo laminado rematado con un rodapié con terminación lacado en blanco.

• Solado cocinas, baños y terrazas de gres porcelánico imitación madera, creando una superficie continua y uniforme a lo largo de toda la vivienda.

• Exterior: de aluminio acabado lacado y vidrios aislantes de baja emisividad.

• Persianas motorizadas: en dormitorios y en toda la vivienda situada en planta baja.

• Interior: puerta de entrada de seguridad.

• Puertas interiores lacadas.

• Armarios empotrados revestidos acabado lacado con cajoneras y barras de cuelgue.

• Barandillas: en terrazas de vidrio de seguridad con pasamanos.

• En escaleras: de cerrajería metálica con pasamanos de madera.

• Paramentos verticales de viviendas revestidas con pintura blanca rota.

• Alicatado en baños, gres o pasta blanca en colores neutros.

• Encimeras de silestone o granito.

• Cocinas amuebladas con electrodomésticos.

• Generación ACS mediante aerotermia.

• Sistema de climatización y calefacción con panel de control. Airzone opcional.

• Video portero

• En el Bloque A instalación de cerradura compartibles con el teléfono movil.

Memoria de Calidades | ZONAS COMUNES

• Solería de piedra natural.

• Paredes con revestimiento de piedra o madera.

• Barandillas metálicas con pasamanos de madera.

• Alumbrado LED de zonas comunes accionado por detectores de presencia.

• De tipo eléctrico Cabinas accesibles de 1,10mx1,40m con revestimientos interiores de alta calidad.

• Acceso a todas las plantas.

• Puerta automática tipo seccional. Previsión de recarga de vehículos eléctricos según normativa.

• Solera de hormigón fratasado con tratamiento superficial.

• Señalización de plazas de aparcamiento.

• Ventilación y medios de protección contra incendios según normativa.

• Paramentos verticales pintados y solados de gres.

• Dotación de luminarias LED en portales y escaleras.

• Accionamiento mediante detectores de presencia.

• Rotulación de plantas y viviendas.

Memoria de Calidades | AREAS Y ESPACIOS COMUNITARIOS

• Piscina de adultos de tipo desbordante.

• Revestida con azulejo negro.

• Revestimiento del vaso y de la playa de gres porcelánico, antideslizante en suelos.

• Dotación de duchas, flotadores salvavidas y elevador portátil para discapacitados.

• Solería de gres porcelánico imitando madera.

• Falso techo y acabado de paredes con pintura blanca.

• Dotación de luminarias LED.

• En general plantaciones de especies mediterráneas adaptadas al clima local, de bajo consumo.

• Alumbrado exterior de acceso peatonal y zonas ajardinadas.

• Recogida y evacuación de aguas pluviales.

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